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二手房 购房税费

共9个回答
  • csy13681434786 丨Lv 1
    北京二手房的税如下：满五年的房产证90平米以下契税1%。90平米以上1.5%，140平米以上营业税可以走差额。 首套购房是：契税1%，二套购房是：3% 房产证不满五年税费如下：契税1% 营业税5.6% 个税1% 超过140平米以上也走不了差额了。例如：你买的房子是80平米，2005年的新房。总价是220万，满五年无税 业主唯一住房的话费用如下： 80*1.95*1%契税 不满五年费用如下：80*1.95*1%契税 80*1.95*5.6%营业税 80*1.95*1%个税 具体不懂的在给我联系吧！链家地产陈世英13681434786
    +11 2012-08-12
  • ice007001 丨Lv 1
    北京二手房:房子是普通住宅且面积在90平米以下的：1.房本不满五年要缴纳1%的个税，5.6%的营业税还有1%的契税；2.房本满五年且唯一的情况下交1%的契税；3.房本满五年但不唯一要交1%的个税和1%的契税。还有就是90-140平米的情况，因情况的不同而不同，也有非普的情况，一系列等等
    +10 2012-08-11
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    温海波 经纪人
    个税，契税，营业税，90平米以下满五年全首套契税1%满五年不是首套加个税1%不满五年加营业税5.5?平米以上到140平米个税1.5% 契税1.50平米以上的全是3%
    +10 2012-08-09
  • 146446ling 丨Lv 0
    经适房契税1%或1.5%或3%，土地出让金10%，个税1%商品房不满五年契税1%或1.5%或3%，营业税5.5%或5.6%，个税1%商品房满五年契税1%或1.5%或3%，个税1%回迁房同商品房一样，只是多一个3%土地出让金更多答案可以电话咨询15010870337
    +10 2012-08-09
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    赵鹏程 经纪人
    个税 契税（二套全部3%） 营业税 90平以下 1%（业主唯一住宅可省） 1% 0满5年 90-140平 1%（业主唯一住宅可省） 1.5% 0 140平以上 1%（业主唯一住宅可省） 3% 走差额 90平以下 1% 1% 5.6%不满5年 90-140平 1% 1.5% 5.6% 140平以上 1% 3% 5.6%
    +10 2012-08-09
  • ljyangkai001 丨Lv 1
    契税：这个是看购房人首套还是二套还有面积了 （首套1%） （二套3%） （90-140平米1.5%） （140平米以上3%） 个税：这个是看房主名下几套房了 （唯一住房没有个税） （非唯一住房1%）营业税：这个看房本满没满5年了 （满5年没有） （没满5年有5.6%）
    +10 2012-08-08
  • zhao8947471 丨Lv 1
    个税，契税，营业税，90平米以下满五年全首套契税1%满五年不是首套加个税1%不满五年加营业税5.5?平米以上到140平米个税1.5% 契税1.50平米以上的全是3%
    +10 2012-08-08
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    常高强 经纪人
    北京二手房的税费是按面积和一套房还是二套房来分别计算的首套房90平以下的 契税1% 个税1% 满五年没有营业税 不满就是5.6%。如果业主也是唯一住房的话个税可以不交。这只是一个方面的，具体的要安你的购房需求来计算。
    +10 2012-08-08
  • libing2302 丨Lv 0
    个税百分之1 契税百分之1 营业税百分之5.5
    +10 2012-08-08
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