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  • 贷款购房后能否转让给他人？

    贷款购房后，如果想将房屋赠予他人，需要注意贷款合同中是否有关于转让的限制条款。通常情况下，贷款购房的房屋是不能随意赠予他人的，需要经过银行同意或者提前还清贷款。 北京市

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    提问者：puqiaoyilianyu

    发布于2025-01-18 北京市

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共1个回答
  • ask9507994246 丨Lv 1
    根据相关规定，贷款购房后是可以将房产赠予他人的。在这种情况下，赠予人需要承担原贷款合同中的债务责任，即继续偿还原贷款。而若是希望将贷款购房的房产转让给他人，则需要注意以下几点：首先，购房贷款在未结清前，房产是不能进行转让的；其次，若已结清贷款，可以将房产过户给他人，但需要经过相关部门的审批手续；最后，需要留意因转让产生的税费问题，包括契税、个人所得税等，需提前做好相关的税费规划。在房产赠予或转让过程中，建议咨询专业律师或房产中介，以确保合法合规。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-19 北京市 举报
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