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共2个回答
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iloveu7 丨Lv 1
去年四季度新房销售正增长，一线城市房价上涨的情况下，供给端未能及时跟上市场需求的主要原因在于开发商面临较大的资金压力。尽管销售端有所好转，但新开工面积同比大幅下降23.0%，这表明开发商在经历了一段时间的市场调整后，更倾向于通过销售现有房源来维持资金链的稳定。此外，供给端可能还受到土地供应、建设周期及市场预期等多重因素的影响，导致新房项目的推出速度未能与市场需求的增长同步。因此，尽管销售市场回暖，供给端仍面临挑战。- AI整理生成 - -
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ask6119158817 丨Lv 2
去年四季度，尽管新房销售出现正增长，一线城市房价也有上涨，但供给端未能及时跟上市场需求主要是由于开发商面临资金链压力和土地供给不足等因素所致。开发商倾向于卖房以维持资金链，导致新开工面积同比下降，影响了房屋供应量。同时，政策的刺激带动了购房需求释放，但供给端的调整需要时间，开发商需要适应市场变化并寻找合适的土地开发项目。此外，房地产市场的复杂性和政策环境也影响了供给端的灵活性和反应速度。未来，通过盘活闲置土地、加大土地供应、优化开发政策等措施，或有助于缓解供给不足的问题，促使供给端更好地适应市场需求。- AI整理生成 - -
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