对于农村宅基地长期无人居住想要出租的情况，首先需要核实宅基地的使用权属情况。根据相关规定，宅基地使用权属于农村集体所有，个人可依法取得宅基地的承包经营权或使用权。若您是宅基地的合法承包者或使用权人，可以考虑将宅基地出租给他人使用。在出租前，需要与当地村委会或相关部门进行沟通，了解当地出租政策和程序。其次，出租宅基地需要签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、使用目的等内容，保障双方权益。出租人应当定期检查宅基地使用情况，确保承租人按照合同约定使用。同时，出租人需留存租赁合同和相关证明文件备查。长期无人居住的宅基地出租，也需要考虑宅基地的维护和管理。出租人可以与承租人商议清晰的维护责任，确保宅基地的基本设施和建筑物得到有效保护和维护。另外，出租人应当关注宅基地出租所得的税收处理，遵守税法规定缴纳相关税费。总的来说，农村宅基地长期无人居住出租需要谨慎处理，遵循相关规定，签订合同，维护管理好宅基地，确保出租过程合法合规，保障双方权益。- AI整理生成 -