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  • 抵押合同到期，房子归谁？

    抵押合同到期后，房子的归属权取决于合同中的约定。通常情况下，借款人在规定时间内未能偿还贷款，则抵押房屋可能被银行拍卖或转让。 北京市

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    提问者：ask9601468250

    发布于2025-01-12 北京市

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共1个回答
  • shilei254 丨Lv 4
    抵押合同到期后，如果贷款人按时还清了所有贷款，房屋所有权仍然属于原房屋所有人；如果贷款人未能按时还清贷款，银行有权以抵押房屋进行拍卖变现来清偿贷款。在拍卖过程中，如果房屋被成功出售，拍卖款项优先用于清偿银行的债权，剩余部分归原房屋所有人所有。如果拍卖未能成功，银行可以依法向法院申请拍卖房屋，同样拍卖款项优先用于清偿债务，剩余部分归原房屋所有人所有。在整个过程中，银行有权依法处置抵押房屋，但无权随意处理房屋内的财产。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-13 北京市 举报
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