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  • 买家贷款未批准，房东应该怎么处理？

    买家贷款未批准，房东可以与买家商议延长贷款期限或寻找其他购房者。如果合同规定买家须按时获得贷款，房东可解除合同并保留已支付的订金。 北京市

    购房 贷款期限 订金 贷款 举报

    提问者：ask3939622450

    发布于2025-01-12 北京市

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共1个回答
  • ask8008494638 丨Lv 2
    买家贷款未批准，房东应该怎么处理？在购房过程中，买家需要向银行申请贷款，用于支付购房款项。如果买家的贷款未获批准，房东可以根据合同约定采取不同的处理方式。一般情况下，购房合同会规定买卖双方在一定期限内完成贷款手续，如果买家未能按时办理贷款，房东有权解除合同并要求买家赔偿违约金。另外，如果购房合同中有约定订金的归属，一般情况下，如果买家因贷款问题无法购房，订金可能会被视为违约金或者归还给买家，具体处理方式需要根据合同约定和双方协商来决定。如果买家在规定期限内无法办理贷款，建议双方通过友好协商解决，以免引起不必要的法律纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-13 北京市 举报
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