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共2个回答
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ask9818783191 丨Lv 1
房贷利率大幅下调后，节省的金额取决于贷款总额、原利率与新利率的差距以及剩余贷款期限。具体节省的成本可通过计算月供差额及总利息差额得出。在新利率下，月供减少，长期累积可节省大量利息支出。至于提前还贷的吸引力，当前已大幅降低，因为月供压力减轻，且利率差异缩小。若仍想计算提前还贷节省的成本，需考虑剩余本金、原利率、已还款期限及新利率，通过贷款计算器或银行提供的工具进行详细估算。- AI整理生成 - -
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ask2750116415 丨Lv 2
根据杭州市房贷利率大幅下调至3.3%，提前还贷的吸引力已显著减弱。以二套房贷为例，利率从6.2%下降至3.3%，每年可节省2.9%的利息支出。如果剩余贷款本金为100万元，提前还贷1年可节省2.9万元利息。提前还贷成本节省的计算公式为：提前还贷成本 = 剩余本金 × (原利率 - 新利率)。因此，随着房贷利率的下降，提前还贷的吸引力大幅降低，贷款人更倾向于保留现金或进行其他投资。- AI整理生成 - -
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