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  • 农村房屋买卖，土地合法吗？

    农村房屋的买卖涉及到土地合法性问题，需要注意相关法律规定。买卖房屋时，务必确保土地使用权合法，并核实房屋前后土地的法律性质。 北京市

    房屋买卖 买卖房屋 房屋 举报

    提问者：ainin1999

    发布于2025-01-10 北京市

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共1个回答
  • 董念磊 丨Lv 3
    农村房屋买卖时，涉及到土地合法性是非常重要的问题。根据相关规定，农村土地的使用权属于集体所有制，农村居民只能取得土地的承包经营权和宅基地使用权，不能所有土地所有权。因此，在农村房屋买卖中，买方需要核实房屋土地使用权证是否合法，确保房屋建在合法土地上。同时，要留意房屋是否存在违法建设情况，是否符合规划要求。购买农村房屋时，最好委托专业律师或房产中介机构进行法律审核，确保交易合法、安全。此外，购房者应当谨慎选择卖方，确保其有权出售房屋。在签订买卖合同前，应当充分了解房屋的产权情况，避免因土地问题而引发纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-01-11 北京市 举报
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