夫妻共有房子如何过户？-买房

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ask6952958087 丨Lv 1

夫妻共有的房产过户涉及到房屋所有权变更的程序。首先，夫妻双方需达成一致意见，协商确定过户事宜。接着，前往当地房管部门办理过户手续，提交相关材料，包括身份证、结婚证等证明文件。在提交材料的同时，需要缴纳过户税费，具体费用根据当地政策而定。如果房产有按揭贷款，还需与原贷款银行联系，办理贷款过户手续。在过户过程中，需要注意将原有贷款结清或转移，确保新的产权证上注明新的共有人信息。此外，如果房产涉及到其他共有人，如子女等，也需要经过相关程序办理共有份额的变更。在整个过户过程中，建议夫妻双方保持沟通，遵循相关规定，确保手续齐全、合法有效，以避免日后产生纠纷。过户完成后，新的产权证会办理颁发，夫妻共有的房产所有权也会正式转移。- AI整理生成 -

+1 2025-01-09 北京市举报