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    甲自建房屋一幢(有土地使用权)。建成后,将房屋出售给乙,并交付房屋。乙占有房屋后,至房产管理部门办理房屋所有权初始登记。登记后,乙又将该房屋出售给丙和丁(系夫妻关系),并办理过户登记。由于登记机关工作失误,房产登记簿上仅登记丙的姓名。事后,乙与丙丁签订的买卖合同被法院撤销。而此时,丙已经擅自将房屋出售给戊,戊支付了购房款并入住房屋。 北京市

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    提问者：ask7377464358

    发布于2025-01-07 北京市

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共1个回答
  • ask8046060415 丨Lv 2
    甲自建房屋一幢（有土地使用权），建成后将房屋出售给乙，并交付房屋。乙占有房屋后，需要进行房屋登记和过户手续。房屋登记是指将房屋信息登记在房产登记机构的行为，确认房屋的权属关系。过户是指将房屋所有权从甲转移给乙的法律行为。在过户过程中，需要签订购房合同，约定双方的权利和义务，明确房屋的交付时间、价格等事项。土地使用权是指国家授予土地使用者在一定时期内使用土地的权利，自建房屋时需要办理土地使用权手续。自建房屋出售后，乙将获得房屋的所有权，包括房屋及土地使用权。整个交易过程需要遵循相关规定，确保合法合规。
    +1 2025-01-07 北京市 举报
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