宅基地可以转卖吗-卖房–手机房天下问答

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ask7639613258 丨Lv 1

宅基地一般情况下不可以转卖。宅基地的所有权归集体所有,农民只享有使用权。根据相关法律规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。这是为了保障农村集体土地的稳定和农村居民的居住权益。然而,存在一些特殊情况。例如,农村集体经济组织内部成员之间符合规定条件的,可以在本集体范围内转让宅基地使用权。但需经村集体经济组织同意,并报乡(镇)人民政府批准。此外,对于进城落户的农村村民,原则上应退出宅基地,但其在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地的,应当支持。总之,宅基地的转让受到严格限制,需根据具体情况和相关法律规定来确定是否可以转卖。

+1 2025-01-03 举报