宅基地赠与协议应包含以下关键内容:1. 双方基本信息:明确赠与方和受赠方的姓名、身份证号、联系方式等,确保主体明确。2. 宅基地基本情况:详细描述宅基地的位置、面积、四至范围等信息,避免日后产生争议。3. 赠与意愿表达:双方明确表示自愿进行宅基地的赠与行为,且是真实意思的体现。4. 交付与过户:约定宅基地的交付时间、方式,以及是否需要办理过户手续等。若需办理过户,应明确过户的相关责任和费用承担。5. 违约责任:规定双方在协议履行过程中应承担的违约责任,如一方违约应如何赔偿对方的损失等。6. 争议解决方式:约定如出现争议,应通过何种方式解决,如协商、仲裁或诉讼等。7. 协议生效条款:明确协议的生效条件,如双方签字盖章后生效等。在撰写协议时,应确保条款清晰、明确,避免模糊不清或存在歧义的表述,以保障双方的合法权益。同时,宅基地赠与可能涉及相关法律法规的限制,建议在签订协议前咨询专业律师,以确保协议的合法性和有效性。