一般投资者在新西兰购买房产，无论是投资房还是自住房，都采取贷款方式购房。而合理安排贷款则是投资者信贷中最重要的因素之一。如果投资者有专家的建议，投资房的贷款比自住房往往更加简单。 一般来说，理想的贷款组合通常会考虑到借款人的税收情况、借贷资本、长短期目标、财政状况和许多借贷产品的组合。所有这些都可以为借款人节省下一大笔资金。如果投资者对贷款问题有疑问，可以联系贷款专家了解更多信息。 在新西兰，贷款专家一般都会建议投资者不要让税收左右购房投资决策。在新西兰现行的税收法案下，投资者可以按照一定的比例退税，包括维修、保养、折旧、房屋保险、物业管理费、房租欠款的利息等。所有这些都可以使投资者的房租收入享受免税优惠。然而，投资者不能对投资的房屋进行退税，因为那是投资者自己的资产。 在当前新西兰制定的法律条款中，任何资本增值都是免税的。当然法律条款也有可能发生改变，但是，投资者最好不要让税务问题而影响自己的投资房产决定。