根据相关规定，房屋承租方的法律责任主要包括履行租赁合同、按时交纳租金、妥善使用和保管房屋等。如果承租方未按合同约定支付租金或者擅自改变房屋用途，属于违约行为。在租赁期间，承租方需要按时交纳租金，并在使用过程中注意保持房屋的完好状态。如果承租方违反租赁合同，导致房屋受损，可能需要承担修缮费用。此外，如果承租方擅自转租或者将房屋用于非法目的，也会构成违约行为。关于违约金的规定，一般来说，租赁合同中会对违约金进行约定。一般情况下，承租方如有违约行为，可能需要支付相应的违约金作为补偿。违约金的数额一般由双方协商确定或者根据相关规定执行。承租方在签订租赁合同时，应仔细了解违约金的约定，以免发生违约行为时需要承担过高的费用。总的来说，房屋承租方在租赁期间应当遵守租赁合同的约定，按时支付租金，妥善使用和保管房屋，避免违约行为的发生。如若发生违约，可能需要承担相应的法律责任和经济赔偿。因此，双方在签订租赁合同时，应明确约定各自的权利和义务，以维护双方的合法权益。- AI整理生成 -