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共2个回答
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ask6164132562 丨Lv 1
重点城市住宅租金调整幅度平缓，对深圳甲级写字楼租金持续下降可能产生间接影响。一方面，住宅租金平稳可能意味着居民消费能力相对稳定，但未必直接转化为对甲级写字楼租赁需求的显著提升。另一方面，若住宅市场租金压力不大，投资者或房东可能更倾向于将资金投入到回报率相对稳定的住宅领域，而非面临去化压力和租金下滑的写字楼市场。因此，住宅租金平缓可能不会为写字楼市场带来明显转机，深圳甲级写字楼租金下降的趋势预计仍将持续，受多方面经济与市场因素影响。- AI整理生成 - -
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ask2356207938 丨Lv 1
今年重点城市住宅租金调整幅度平缓可能会对深圳甲级写字楼租金持续下降产生一定影响。首先，住宅租金平缓可能会导致一部分租户选择维持原有的住宅租赁，而不会租赁新的写字楼空间，减少了对写字楼市场的新增需求。其次，如果住宅租金调整幅度平缓，租户可能更倾向于控制成本，对写字楼租金的谈判力度会增加，进而压低写字楼租金水平。另外，住宅租金的稳定也可能反映出经济增长乏力，企业扩张速度放缓，从而减少了对写字楼的需求。综合来看，住宅租金调整平缓可能会对深圳甲级写字楼市场形成一定的负面影响，加大租金下降的压力，需要市场各方密切关注并采取相应应对措施。- AI整理生成 - -
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