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共2个回答
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ask8989088506 丨Lv 1
为改善2024年广州写字楼空置率问题并推动房地产市场发展，可利用城市更新项目，如借鉴O2PARK创客公园的成功经验，将旧工业区或低效用地改造为现代化的办公空间，吸引互联网科技、零售等新业态入驻。通过精准定位市场需求，打造特色化、差异化的办公环境，提升项目竞争力。同时，加强周边配套设施建设，优化交通网络，提高区域吸引力。政府应给予政策支持，鼓励企业参与城市更新，促进产业升级与消费提升，从而有效降低写字楼空置率，推动广州房地产市场健康发展。- AI整理生成 - -
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ask5395394851 丨Lv 2
要改善2024年广州写字楼空置率问题，可以通过城市更新项目来实现。首先，可以将空置的写字楼改造成多功能创意办公空间或者联合办公中心，吸引更多互联网科技和零售行业租户入驻。其次，可以将旧工厂等废弃建筑改造成创新创业社区，吸引创业者和初创企业入驻，提升写字楼利用率。同时，政府可以出台优惠政策吸引企业入驻这些更新项目，如减免租金或税收优惠等。通过这些举措，可以有效提高广州写字楼的利用率，推动房地产市场的发展，促进城市经济的持续增长。- AI整理生成 - -
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