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共2个回答
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ask8388201274 丨Lv 2
在2024年，广州写字楼市场面临一定的供需调整压力，空置率成为市场关注焦点。据第一太平戴维斯发布的报告，该年度广州写字楼空置率预计达到19.6%，这一数字相较于往年有所上升，主要归因于市场新增供应23.7万平方米，而全年净吸纳量仅为5.8万平方米。尽管空置率上升，但这也反映出市场正逐步适应新业态的需求变化，特别是互联网科技和零售行业对办公空间的需求增加。政府推动的城市更新项目，如O2PARK创客公园，也为市场带来了新的活力。未来，随着政策推动和消费、产业升级，广州写字楼市场有望迎来新的发展机遇。- AI整理生成 - -
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乖乖 丨Lv 4
在2024年，广州写字楼空置率预计将达到19.6%。这一数字反映出市场对新业态的需求逐步释放，特别是互联网科技和零售行业的需求增加。同时，广州城市更新项目如O2PARK创客公园的成功案例展示了如何将旧工厂转变为创新创业社区，为城市发展带来新动力。尽管广州零售市场也在变化，2024年仅有一个购物中心开业，空置率下降至12.2%，但整体写字楼市场仍面临挑战。展望2025年，广州将迎来更多新供应，政府政策推动下的消费和产业升级将成为重要的增长动力，为写字楼市场带来新的发展机遇。- AI整理生成 - -
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