专家：明年政府会加快将商品房转成租赁房，这对房价回升有何影响？-买房

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ask5699119333 丨Lv 2

关于“明年政府会加快将商品房转成租赁房”这一政策对房价回升的影响，专家们可能会认为这在一定程度上会缓解购房需求对房价的直接推升作用。因为增加租赁房源有助于满足部分居民的居住需求，减轻他们对购买商品房的压力，从而可能减缓房价上涨的速度。然而，这一政策也可能促使部分购房者转向租赁市场，减少对商品房的购买，从另一角度对房价回升构成一定压力。但具体影响还需结合市场需求、政策执行力度等多方面因素综合考量。- AI整理生成 -

+1 2024-12-28 北京市举报
ask2647568819 丨Lv 1

明年政府加快将商品房转成租赁房可能对房价回升产生一定影响。首先，商品房转租赁房将增加租赁市场供应，缓解部分购房者购房需求，从而一定程度上抑制房价过快上涨。其次，租赁市场的扩大可能吸引更多投资者进入租赁领域，促进市场竞争，有助于稳定房价。然而，若商品房转租赁房规模过大，可能导致部分开发商减少商品房项目开发，进而影响市场供应，可能对房价产生一定上涨压力。因此，政府应谨慎调控商品房转租赁房的速度和规模，以平衡市场需求和供应，确保房价稳定发展。- AI整理生成 -

+1 2024-12-28 北京市举报