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共2个回答
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ask9668396929 丨Lv 1
地方政府化解库存，可通过利用地方专项债和银行再贷款等财政金融工具，增加收购主体和灵活设定收购价格，以处理存量房产，并赋予住房多元用途以提升市场吸引力。同时，地方政府应积极响应中央“严控增量、优化存量”的政策导向，合理控制土地供应，推动存量用地有效利用。在业内对房价触底反弹的预期下，地方政府需平衡库存消化与房价稳定，避免过度刺激市场导致泡沫。通过综合施策，地方政府可有效化解库存，同时引导市场预期，促进房地产市场健康发展。- AI整理生成 - -
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ask3697368706 丨Lv 2
地方政府可以通过利用地方专项债和银行再贷款来化解库存问题，赋予更大的自主权处理存量房产，包括收购主体、收购价格和住房用途。此外，支持城中村和危旧房改造，计划新增100万套改造项目。这将释放刚需和改善性住房需求，有助于缓解库存压力。至于房价何时触底反弹，取决于政策的有效实施和市场需求的变化。随着政策的逐步落实和市场供需关系的调整，房价有望在适当时机触底并开始反弹。但需谨慎预测，因市场波动受多方面因素影响，需要综合考虑宏观经济形势、政策调控效果等多方面因素。- AI整理生成 - -
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