在“北京新房销售：有楼盘已去化近8成”的情况下，未来房价是否会受到得房率超100%的影响？-买房

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ask9339734222 丨Lv 2

在“北京新房销售：有楼盘已去化近8成”的情况下，未来房价是否会受到得房率超100%的影响，取决于多个因素的综合作用。得房率超100%作为项目优势，可能会吸引购房者，推动部分楼盘销量上升，从而对整体房价产生一定影响。然而，房价还受到政策调控、市场需求、经济状况等多重因素影响。若此类住宅大量入市导致同质化竞争加剧，可能会影响价格走势。因此，未来房价是否受得房率超100%影响，需综合考虑市场供需、政策环境等多方面因素。- AI整理生成 -

+1 2024-12-22 北京市举报
ask2544293171 丨Lv 2

在北京新房销售中，如果有楼盘的去化率接近80%，而得房率超过100%，未来房价可能会受到影响。高得房率意味着购房者对这类住宅的青睐，可能导致市场对这种类型房源的需求增加，从而对房价产生一定的支撑作用。然而，同质化竞争和市场供应过剩可能会对房价形成一定的压力。此外，市场因素、政策调控、经济形势等因素也会影响房价的走势。因此，虽然高得房率可能会在一定程度上影响未来房价，但房价的变化受多方面因素综合影响，需要综合考虑各种因素做出准确的判断。- AI整理生成 -

+1 2024-12-22 北京市举报