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共2个回答
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ask5650973344 丨Lv 1
在拆迁过程中,老房子的公摊面积分配是一个较为复杂的问题。首先,需要明确公摊面积的构成,它包括楼梯、电梯、公共走廊等共同使用的部分。1. 一般来说,会根据老房子的原有面积比例来进行初步分配,即按照各户在整栋楼中所占面积的比例来确定其在公摊面积中的份额。2. 然而,实际分配可能会受到一些特殊情况的影响,比如某些户可能对公共设施的使用频率较高,或者房屋的位置、朝向等因素导致其实际享受的公共服务有所差异,这时就需要综合考虑这些因素进行适当调整。3. 另外,相关的法律法规和拆迁政策也会对公摊面积的分配起到指导作用,确保分配过程的公平、合理。总之,拆迁老房子的公摊面积分配需要综合多方面因素,以保障各方的合法权益。 -
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ask9621949910 丨Lv 2
拆迁的老房子的公摊面积分配通常是根据相关规定和开发商协商确定的。在旧房改造、拆迁过程中，公摊面积是指整栋建筑共同使用的部分，如楼梯间、电梯间、走廊等，不属于单独的住房部分。公摊面积的分配一般是按照各个房屋的建筑面积比例来确定，即房屋面积越大，分得的公摊面积也相应较多。但具体分配方式还需根据当地政策和实际情况来执行，建议您在拆迁或改造过程中，与相关部门和开发商进行充分沟通，确保公摊面积分配合理公正。 -
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