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  • 二手房出了问题，责任在谁？

    二手房交易中若出现问题，责任归属是一个关键问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百零六条规定，卖方在转让房屋时，应当对所转让的房屋的质量和规格等事项向买方说明。 北京市

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    提问者：ask5427735522

    发布于2024-12-14 北京市

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共1个回答
  • ask4693165508 丨Lv 1
    在二手房交易中，如果出现问题，责任主要在卖方和中介双方。卖方应当如实告知房屋的实际情况，不得隐瞒房屋存在的瑕疵；中介应当尽到审慎义务，对房屋信息进行核实和披露。如果卖方故意隐瞒或虚假陈述房屋情况，导致买方权益受损，卖方需承担相应的赔偿责任。而中介如果未尽到审慎义务，也可能要承担连带责任。因此，在二手房交易中，双方都要诚信守法，合理分担责任，以确保交易顺利进行。- AI整理生成 -
    +1 2024-12-15 北京市 举报
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