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  • 公婆付了首付，我们卖房怎么分？

    公婆出资付了首付，我们在婚后共同还了房贷，现在要卖房了，如何按照法律规定来分割房产收益？ 北京市

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    提问者：ask8258065099

    发布于2024-12-13 北京市

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共1个回答
  • ask2098127964 丨Lv 1
    在房产交易中，公婆支付了首付款后，根据相关规定，首先需要明确房产的权属情况。如果房产证上只有您和配偶的名字，公婆支付的首付款属于赠与，但并不影响房产的归属。在房产售出后，公婆无权要求返还首付款或分享房产增值部分。若房产证上有公婆的名字，按照实际出资比例来确定分割比例。如果没有书面协议，一般会按照法律认定的共有份额来分割房产。在房产交易中，首付款的支付方通常会成为房产买卖的一方，对于房贷的偿还也需与房产权益相匹配。因此，在卖房时，需要协商一致，明确各自权益，保障各方合法权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-12-14 北京市 举报
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