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  • 买房贷款批准后，开发商要求先办房产证抵押，流程正确吗？

    买房贷款批准后，开发商要求先办房产证抵押，这样的流程是否正确？房子是现房，但我还未验房交房。 北京市

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    提问者：ask7345911991

    发布于2024-12-11 北京市

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共1个回答
  • ask6625324129 丨Lv 1
    在购房贷款批准后，开发商要求先办理房产证抵押这一流程并不符合规定。根据相关规定，购房贷款通常是在购房合同签订后，购房款支付完成时，银行才会将贷款发放给开发商。而房产证抵押一般是在购房全款支付完成后，购房者拿到房产证后，按照自己的需求选择是否进行抵押。因此，开发商要求在贷款批准后就办理房产证抵押并不合理。购房者在交房验房后，按照正常流程办理房产证和抵押手续，确保自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-12-12 北京市 举报
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