对于未住房产的情况，根据相关规定，物业费用实际上是由物业管理单位按照物业管理服务协议向房屋所有者收取的费用，主要用于维护和管理小区的公共设施、绿化、安保等服务。因此，未住房产的业主也是需要承担物业费用的。即使业主未亲自居住在房产内，但仍然享有物业管理服务，因此需要按照相关规定支付相应的物业费用。在实际操作中，业主可以通过书面形式向物业管理单位提出申诉，说明自己未居住在房产内的情况，但仍需按照合同约定支付物业费用。物业管理单位会根据实际情况进行核实，并根据合同约定和相关规定进行处理。在申诉过程中，建议业主保留好相关证据材料，如合同、书面申诉函等，以便日后维护自身权益。总的来说，未住房产的业主在申诉物业费用时，应当遵循合同约定和相关规定，与物业管理单位进行有效沟通，以维护自身合法权益。物业费用是维护小区生活环境和提升居住品质的重要支出，业主应当理性对待并按规定履行相应义务。- AI整理生成 -