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  • 二手房交易中，卖方延迟过户算违约吗？

    在二手房交易中，如果卖方逾期未完成过户手续，是否构成违约？买方可以根据相关法律规定要求卖方承担违约责任吗？ 北京市

    二手房交易 过户手续 过户 二手房 举报

    提问者：ask3191892290

    发布于2024-12-09 北京市

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二手房交易 过户手续 过户 二手房 逾期 违约责任

共1个回答
  • ask2981236915 丨Lv 2
    在二手房交易中，卖方延迟过户属于违约行为。根据相关规定，二手房交易双方在签订合同后，应按约定的时间完成过户手续。如果卖方未能按时办理过户手续，导致交易无法正常完成，就构成了违约。卖方的延迟过户会给买方带来经济损失和不便，因此卖方需要承担相应的违约责任。在实际操作中，双方可协商解决，如要求卖方支付违约金或赔偿损失等。若无法协商一致，买方可向有关部门投诉或通过法律途径维护自身权益。因此，卖方延迟过户是需要承担违约责任的行为。- AI整理生成 -
    +1 2024-12-10 北京市 举报
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