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  • 二手房卖家不过户会有什么后果？

    卖家不过户会导致买卖双方在法律上的权益无法得到保障，可能存在纠纷风险。买家在购房后也无法办理相关手续，如按揭贷款、房产证办理等。 北京市

    购房 房产证 产证 过户 举报

    提问者：ask4798003152

    发布于2024-12-09 北京市

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买卖双方

共1个回答
  • 婚姻不是那样 丨Lv 0
    二手房卖家不过户会有什么后果？在购买二手房时，房产证上的所有权人需要及时办理过户手续，将房屋所有权正式转移给购房人。如果卖家不过户，购房人无法办理按揭贷款、无法办理相关税费、无法享受房产证带来的权益，也无法保障自身的合法权益。此外，房屋过户后，产生的税费也是根据过户后的房产证上的信息计算，若未过户，可能导致购房人需要承担更高的税费。因此，为了保障双方的权益，卖家应当及时办理过户手续，确保房屋所有权合法转移。- AI整理生成 -
    +1 2024-12-10 北京市 举报
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