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共2个回答
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ask9180613741 丨Lv 2
旧改项目的推进速度受多种因素影响，包括资金、政策支持和规划实施等，其对上海房价的影响也复杂多变，通常可能推动周边房价上涨，因改善后的区域吸引力和居住品质提升。上海虹房集团以63亿竞得的地块，鉴于其优越的地理位置和详尽的规划（如全装修、中小套型比例等），很可能成为市场热点，进一步加剧周边房价的上扬趋势。然而，具体影响还需观察项目的开发进度和市场反应，长期而言，旧改有助于优化城市结构，平衡供需，对房价的影响需综合考量。- AI整理生成 - -
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ask7342552245 丨Lv 1
根据提供的信息，上海虹房集团成功竞得上海虹口北外滩的旧改地块，规划包括住房、公共设施和绿地等。考虑到地块设计要求和地段优势，项目推进速度可能较快。该地块的全装修设计和中小套型比例也符合当前市场需求，有望吸引购房者。由于周边设施完善，地铁便利，新房价格较高，这或许会对周边房价形成一定的提振效应。然而，63亿元的成交价并不算高昂，因此不太可能单独导致上海房价大幅上涨。总体来看，这一项目可能对当地房价带来一定影响，但不太可能引发市场大幅波动。- AI整理生成 - -
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