中介在房屋管理中，如果出租房漏水，出租房漏水房东赔还是租户赔的责任有多大？-买房

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ask7475769328 丨Lv 1

在房屋管理中，关于出租房漏水的责任归属，通常需根据漏水原因来判断。如果是房屋本身结构或原有设施老化导致的漏水，一般由房东承担赔偿责任，因为房东有责任确保房屋及其设施处于良好状态。然而，如果漏水是由于租户的不当使用或改造等行为引起的，责任应由租户承担。中介作为第三方，若已尽到合理审查及提醒义务，一般不承担直接责任。但中介在租房过程中有协助解决问题、协调双方的责任。因此，具体责任大小需根据实际情况及合同条款综合判断。- AI整理生成 -

+1 2024-12-08 北京市举报
曾蕹丨Lv 3

在房屋管理中，如果出租房漏水，责任的归属取决于漏水原因和责任划分。一般来说，如果漏水是由于房屋老化或设计缺陷导致的，房东可能需要承担修理费用；如果漏水是由于租户不当使用或疏忽造成的，租户可能需要承担责任。但是，中介在房屋管理中也扮演重要角色，应该对房屋的基本维护和保养负责。如果中介在租客入住前未检查房屋状况导致漏水问题，中介也可能需要承担部分责任。因此，在出租房漏水情况下，责任的划分需要根据具体情况来决定，房东、租户和中介都可能需要承担一定的责任和损失。- AI整理生成 -

+1 2024-12-08 北京市举报