买卖二手房不过户有哪些风险？-买房

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ask7033881127 丨Lv 1

买卖二手房不过户存在一定风险。首先，未过户可能导致买卖双方在税费方面存在风险。根据相关规定，房屋过户时需缴纳契税和个人所得税等税费，若未过户，买卖双方可能会存在逃税风险。其次，未过户可能会对贷款产生影响。银行通常要求购房者提供房产证明才能进行贷款审批，若房屋未过户，可能无法提供相关证明，导致贷款难以顺利进行。最后，未过户也存在产权纠纷风险。房屋未过户时，房屋的实际所有权无法得到法律保障，一旦发生纠纷，买卖双方可能无法依法维护自身权益。因此，为避免风险，买卖双方应当及时办理过户手续，确保交易合法有效。- AI整理生成 -

+1 2024-12-05 北京市举报