逾期记录是指借款人在还款期限内未按照合同约定的时间和金额进行还款，这种情况会对购房产生一定影响。首先，逾期记录会影响个人的信用记录，信用记录是评估个人信用状况的重要依据之一。在购房过程中，银行或其他金融机构会通过查询个人信用记录评估借款人的信用状况，决定是否放贷以及放贷额度。逾期记录会降低信用评级，可能导致贷款利率上浮或者贷款申请被拒绝。其次，逾期记录也可能影响购房贷款的审批速度。银行在审批贷款时会综合考虑借款人的信用记录、收入情况等因素，逾期记录可能会引起银行对借款人信用状况的担忧，导致审批过程更加谨慎，时间可能会延长。此外，逾期记录还可能对购房贷款的利率产生影响。银行在确定贷款利率时会根据借款人的信用状况和风险评估结果进行定价，信用记录不良的借款人可能会被视为高风险对象，从而导致贷款利率上浮。因此，逾期记录对购房产生的影响主要体现在信用评级、审批速度和贷款利率等方面。建议借款人在购房前注意维护个人信用记录，按时还款，避免逾期情况的发生，以确保购房过程顺利进行。- AI整理生成 -