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  • 宅基地能不能卖给本村村民？

    村里的宅基地可以卖给村民吗？签订的协议有效吗？需要注意哪些法律规定？ 北京市

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    提问者：鲁虺文化

    发布于2024-11-29 北京市

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宅基地

共1个回答
  • ask1058447218 丨Lv 1
    宅基地是指农村集体经济组织依法划拨给农户个人建房居住的土地，属于集体所有制。根据相关规定，宅基地的使用权属于农户个人，但不具有出售、抵押等权利。因此，宅基地不能直接卖给本村村民。如果农户不再需要宅基地，可以向村集体组织申请退地或者调整土地用途，但需要经过村民代表大会或村民小组讨论通过，按照相关规定办理土地使用权证书变更手续。在这个过程中，需遵守村规民约和相关法律法规，确保土地使用权的合法性和合规性。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-30 北京市 举报
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