专家谈一线城市取消普房标准，取消普宅标准是否会导致房价上涨或者下跌？这一政策对市场供需关系会有何影响？-买房

共2个回答

ask406093199 丨Lv 1

取消普宅标准对房价的直接涨跌影响难以一概而论，因为它主要改变了税收结构而非直接作用于房价。然而，从政策导向看，降低交易税费有助于减少购房成本，可能激励买家购置更大面积的房产，这在理论上会提升市场交易活跃度，促进供需双方更为积极地参与市场。短期内，市场可能因交易成本的降低而迎来一波交易热潮；长期来看，政策效果需结合市场需求、供应能力及宏观经济环境综合考量，其对供需关系的具体影响需持续观察市场反应来评估。- AI整理生成 -

+1 2024-11-24 北京市举报
ask4665274180 丨Lv 1

取消普宅标准可能对房价的上涨或下跌影响有限。因为新政策主要取消增值税和个税的差别对待，对契税的差别处理仍然存在。此举有助于降低交易成本，促进房产市场活跃度，潜在地提高购房者的购买能力。但需注意，市场供需关系可能会因此发生变化，可能促进更多购房者购置更大面积的房产，从而影响房源的供给和需求情况。因此，政策实施后市场反应仍需持续观察，以了解其对房价和市场供需关系的具体影响。- AI整理生成 -

+1 2024-11-24 北京市举报