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共2个回答
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ask1038509645 丨Lv 1
利率下调对月供的影响因还款方式不同而异。对于等额本息还款方式，利率下调初期可能导致月供上升，因本金增加超过利息减少，但随后月供会下降。对于等额本金方式，利率下调则直接减少月供。房贷利率下调首月月供上涨是短期现象，对还款期间的总支出无长期负面影响。长期来看，利率下调会降低总偿还利息，从而减少总支出。因此，尽管首月可能出现月供上涨，但整体而言，利率下调有助于减轻借款人的还款负担。- AI整理生成 - -
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ask8648800499 丨Lv 0
利率下调对月供的影响取决于还款方式。对于选择“等额本息”还款方式的借款人，房贷利率下调后，首月月供可能会上升，因为本金增加超过了利息减少。但随着时间推移，月供会逐渐下降。而选择“等额本金”还款方式的借款人，在利率下调后，月供会直接减少。总体来看，房贷利率下调导致首月月供上升可能会增加首期的还款负担，但在还款期间总支出方面，由于利息减少，总体支出会有所下降。因此，虽然首月月供上升可能会对个人财务产生一定影响，但在长期还款过程中，总支出会受益于利率下调的优惠。- AI整理生成 - -
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