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  • 铺面租期未满五年，只租三年，不还押金房东要求恢复原状？

    租约期限未满五年，只租了三年，现在不想退还押金，房东却要求恢复原状。这种情况下，双方的权益应该如何保护？ 北京市

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    提问者：ask9314714547

    发布于2024-11-22 北京市

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满五年

共1个回答
  • foxlion66 丨Lv 1
    根据相关规定，租赁合同期满后，如果铺面租期未满五年，只租了三年，而租户提前终止合同并退还了押金，房东要求恢复原状的情况下，需要根据实际情况具体分析。一般来说，如果租户提前终止合同并按照约定退还了押金，房东通常无权要求租户恢复原状。但是，如果合同中有明确约定需要恢复原状，租户应当按约定进行处理。至于满五年的情况下，租户通常有权要求房东承担装修费用，但具体权利义务还需根据合同约定和实际情况综合判断。在处理类似纠纷时，建议双方通过友好协商或者法律途径解决，以避免引起不必要的纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-23 北京市 举报
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