对于购房者来说，如果开发商逾期交房超过90天，一般来说，购房合同中都会规定了开发商的违约责任和购房者的权利。购房者可以首先查看购房合同中关于逾期交房的约定，了解开发商的违约责任和购房者的补偿权利。一般情况下，开发商逾期交房需要支付一定的违约金，购房者可以依据购房合同中的约定要求开发商支付相应的违约金。在实际操作中，购房者可以通过书面形式向开发商提出索赔要求，要求开发商支付违约金等相关费用。如果开发商不履行合同约定，购房者可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，比如向相关部门投诉或者寻求法律援助。购房者在维权过程中，建议保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、书面沟通记录等，以便维权时能够提供有效的证据支持。总的来说，购房者在开发商逾期交房超过90天时，应当了解自己的权利和开发商的违约责任，通过合同约定和法律途径维护自己的合法权益。希望购房者能够顺利解决问题，维护自身权益。- AI整理生成 -