离婚时未还清房贷，怎样分割房产？-买房

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ask5003570641 丨Lv 2

离婚时未还清房贷，如何分割房产呢？在这种情况下，首先需要明确的是，房产是否是夫妻共同所有。如果房产是夫妻共同所有，那么离婚时未还清的房贷属于夫妻共同债务。根据相关规定，夫妻离婚时，共同债务应当由双方协商分担。一般来说，可以通过以下几种方式进行分割：第一种情况是卖房分账，即将房产出售后，先偿还房贷，剩余的款项再按比例分给双方。第二种情况是一方赔偿，即由一方承担剩余的房贷金额，另一方在分割财产时得到相应的补偿。第三种情况是继续共同还贷，即离婚后双方继续分担未还清的房贷，直至贷款还清或达成新的协议。需要注意的是，分割房产时最好能够达成书面协议，以免日后产生纠纷。如果双方无法协商一致，也可以寻求法律援助或通过法院诉讼解决。在离婚分割财产时，建议咨询专业律师，以确保自身权益不受损失。- AI整理生成 -

+1 2024-11-23 北京市举报