在北京取消普通住房和非普通住房标准的情况下，新政策对购房者的影响有哪些？-买房

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ask7339908006 丨Lv 1

在北京取消普通住房和非普通住房标准的情况下，新政策对购房者的影响主要体现在税费方面。购买超过2年的住房出售时可免征增值税，降低了长期持有者的税负，鼓励住房长期持有和稳定市场。同时，全国统一的购房契税优惠政策减轻了购房者的经济压力，特别是对于购买家庭唯一住房且面积在140平方米及以下的购房者，契税税率降低至1%，有助于降低购房成本。这些政策有利于提升购房者的购买意愿，促进房地产市场的健康发展，同时也体现了政府对居民住房需求的关注和支持。- AI整理生成 -

+1 2024-11-20 北京市举报
ask8481547133 丨Lv 2

新政策取消了普通住房和非普通住房标准，对购房者有多方面影响。首先，购买超过2年的住房出售可免征增值税，鼓励房产长期持有。然而，购买不足2年的住房出售则需按5%缴纳增值税，可能影响短期投机行为。其次，购房契税方面，对于购买家庭唯一住房的人，面积在140平方米及以下的契税较低，鼓励购买小面积住房。而购买第二套住房的家庭则需支付更高的契税，限制了投资性购房。总体来说，新政策旨在引导购房者理性购房，减少投机炒房，促进房地产市场健康发展。- AI整理生成 -

+1 2024-11-20 北京市举报