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共2个回答
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ask9724969450 丨Lv 1
“北京取消普通住房和非普通住房标准”对房地产市场的税收政策带来了显著改变。首先，这一政策简化了住房分类，使得税收政策更加统一和透明。其次，通过提升住房交易的税收优惠力度，如居民出售持有2年以上的住房免征增值税，有助于鼓励住房市场的流通和活跃。此外，采用全国统一的个人购房契税优惠政策，根据房屋面积和购房套数实施不同的契税税率，有利于调节市场需求，促进房地产市场的健康发展。总体来说，这一政策变化旨在优化税收政策，为购房者提供更加公平和合理的税收环境。- AI整理生成 - -
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king927927 丨Lv 0
北京取消普通住房和非普通住房的分类标准，对房地产市场的税收政策带来了明显改变。新政策提升了住房交易的税收优惠力度，鼓励长期持有住房的居民。根据新政策，居民出售持有2年以上的住房不需要缴纳增值税，而持有时间不足2年的则需按5%的税率缴纳。此外，个人购房契税也有所调整，对于家庭购买的第一套唯一住房，面积在140平方米以下的契税率为1%，超过140平方米的为1.5%；第二套住房则面积在140平方米以下为1%，超过140平方米为2%。这些变化将影响购房者的税负水平，有望促进房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - -
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