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土地 抵押贷款 贷款 土地划拨

共1个回答
  • ask8518736577 丨Lv 2
    划拨土地能否抵押贷款,需视具体情况而定。1.一般情况下,划拨土地不得单独抵押。因为划拨土地是国家无偿划拨给使用者使用的,未进行有偿出让,不具备完全的产权。2.若以划拨土地上的建筑物抵押,该建筑物占用范围内的划拨土地使用权一并抵押。此时,实现抵押权时,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。3.经过有批准权的人民政府批准,划拨土地使用权可以抵押。但抵押后,未经批准不得改变土地用途。总之,划拨土地能否抵押贷款要依据具体的法律规定和相关审批程序来确定,不能一概而论。
    +1 2024-11-17 举报
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