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  • 贷款未还清能否过户？

    贷款未还清的房子能否过户，这涉及到贷款合同中的抵押权问题。一般情况下，贷款未还清时是不能过户的，需要先结清贷款后才能办理过户手续。 北京市

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    提问者：ask9868519157

    发布于2024-11-15 北京市

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共1个回答
  • ask967273106 丨Lv 1
    贷款未还清的情况下，房产过户涉及到贷款合同和抵押等问题。根据相关规定，如果贷款未还清，房产过户需要经过银行同意并办理相应手续。首先，买方需要向银行申请贷款过户，银行会评估买方的信用情况以及还款能力，如果符合条件，银行可能同意将原贷款合同转移到新买方名下。其次，卖方和买方需要签署过户协议，并办理房产过户手续，包括办理产权过户手续和抵押权转移手续。最后，买方需要继续按照原贷款合同约定的还款方式和期限进行还款，确保贷款及时还清。在整个过户过程中，需要注意遵守相关规定，确保合法权益不受损害。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-16 北京市 举报
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