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共2个回答
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ask3260861548 丨Lv 2
政策调整对“契税优惠政策12月1日起执行”前后的二手房交易有着显著影响。调整前，契税优惠政策仅限于90平方米以内的房产，而12月1日后，家庭购买唯一住房或第二套住房且面积不超过140平方米的，均可享受1%的契税税率，这将降低更多购房者的税负。同时，北京、上海等一线城市的第二套住房也将同步享受契税优惠，有助于促进这些城市的二手房交易。此外，土地增值税预征率下限的降低和增值税免征政策的调整，也将进一步降低二手房交易成本，提高市场活跃度，有利于房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - -
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ask8916850273 丨Lv 1
政策调整对“契税优惠政策12月1日起执行”前后的二手房交易有显著影响。首先，调整后的契税政策将统一适用于面积不超过140平方米的家庭购买唯一住房或第二套住房，使更多家庭受益于较低的契税税率，降低了购房成本，促进了二手房市场的活跃。其次，部分城市实施第二套住房的契税优惠政策，进一步鼓励购房需求，可能导致二手房交易量的增加。此外，增值税方面的调整也将减少个人销售购买超过两年的住房的税负，提高了二手房的流动性，促进了市场的健康发展。总体而言，政策调整将有助于促进二手房市场的稳定增长和交易活跃。- AI整理生成 - -
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