哪些城市取消了房产增值税？官方解读如何办理住房交易契税优惠？-买房

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ask8434375783 丨Lv 2

取消房产增值税的城市主要包括北京、上海、广州和深圳。官方解读办理住房交易契税优惠时指出，购买家庭唯一住房且面积140平方米及以下者，契税降至1%；超过140平方米则减按1.5%征收。购买第二套住房的，140平方米及以下契税为1%，大于140平方米则降至2%。此外，2024年12月1日前购房但在此日后申报缴纳契税的，也可享受新政优惠。同时，取消普通与非普通住宅标准后的相关土地增值税和增值税政策，降低二手房交易成本，确保房地产企业税负稳定，旨在促进房地产市场平稳健康发展。- AI整理生成 -

+1 2024-11-15 北京市举报
ask772752914 丨Lv 1

根据提供的信息，北京、上海、广州和深圳等城市取消了房产增值税。官方解读指出，办理住房交易契税优惠时，购买家庭唯一住房面积在140平方米及以下的，契税降至1%；超过140平方米则为1.5%。购买第二套住房的，140平方米及以下契税同样为1%，大于140平方米则降至2%。购买者需在2024年12月1日前购房并申报缴纳契税，即可享受新政策的优惠。此外，取消普通住宅标准后，个人销售持有两年以上住房可免增值税。这些政策旨在降低成本、稳定税负，促进房地产市场平稳健康发展，惠及更多购房者。- AI整理生成 -

+1 2024-11-15 北京市举报