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  • 购房面积与实测面积差距5.3%，加装电梯是否计入面积？

    我购买的商品房，购房面积和实测面积相差5.3%，房屋外加装电梯是否应计入房屋总面积？ 北京市

    购房 商品房 实测面积 房屋 举报

    提问者：ask2678963853

    发布于2024-11-14 北京市

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共1个回答
  • ask3558459328 丨Lv 1
    购房时的面积一般分为建筑面积和套内建筑面积。建筑面积是指房屋外墙至外墙的面积，包括公共部分面积，如走廊、电梯间等；套内建筑面积则是指实际居住面积，不包括公共部分。购房合同中所标注的面积一般是建筑面积，而实测面积则是套内建筑面积。对于加装电梯这类共用设施，根据相关规定，一般不计入单个住户的套内建筑面积，因为它是共用部分，服务于整栋楼的居民。购房时，需要留意合同中关于面积计算的描述，确保购买的是符合实际情况的套内建筑面积，避免因此产生误解或纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-15 北京市 举报
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