问题：夫妻离婚后财产怎么分？买房时需要注意哪些法律风险？在夫妻离婚后，财产的分割原则是根据相关规定，一般情况下遵循“夫妻协商、依法分割”的原则。夫妻离婚时，共同财产包括在婚姻关系存续期间所取得的财产和收入，应当进行公平合理的分割。对于夫妻共同购买的房产，如果没有约定或协商一致，一般按照“一人一份”的原则进行分割，即将房产价值平均分配给双方。在购房时，需要注意的法律风险主要包括房产产权证、贷款合同和房产交易等方面。首先，要仔细核对房产的产权证，确保产权清晰、完整，避免因产权问题导致纠纷。其次，在签订贷款合同时，应认真阅读合同条款，了解贷款利率、还款方式等关键信息，避免因合同内容不清晰而引发争议。此外，在房产交易过程中，要选择正规的房产中介机构或开发商，确保交易合法合规，避免遭遇房产纠纷。购房时还需留意产权问题，确保房产的权属清晰，避免购买到产权纠纷房产。另外，贷款合同中的条款也需审慎考虑，避免因还款问题导致法律风险。在房产交易环节，应当选择信誉良好的房产中介机构或开发商，以确保交易合法合规，避免后续纠纷。购房前的尽职调查和合同审核是保障自身权益的重要步骤，务必慎重对待。- AI整理生成 -