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共2个回答
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ask2625153770 丨Lv 1
房价下降对10月上海二手房成交金额环比增长57%的情况产生了一定影响，但并非决定性因素。尽管每套房的平均总价和成交的平均单价均环比下降，这在一定程度上可能抑制了总金额的增幅，但成交量的显著增长（环比增长63%）是推动成交金额大幅上升的主要原因。因此，房价下降虽然对成交金额的增长有一定的制约作用，但在市场整体活跃的背景下，其影响被成交量的激增所掩盖，共同作用下使得10月上海二手房成交金额实现了环比增长57%的亮眼表现。- AI整理生成 - -
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ask7468889960 丨Lv 0
房价下降会对10月上海二手房成交金额环比增长57%的情况产生双重影响。首先，房价下降可能吸引更多购房者入市，因为他们认为价格更为合适。这将增加交易量，从而推动成交金额的增长。然而，房价下降也可能导致部分卖家观望或者降低挂牌价格，以尽快变现。这种情况下，虽然成交量可能增加，但成交均价会受到影响，从而影响整体成交金额的增长幅度。因此，房价下降对成交金额的影响是一个综合效果，需要考虑购房者和卖家的行为变化，以及市场供需关系的调整。- AI整理生成 - -
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