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  • 房东卖房子后，租户的违约金如何计算？

    房东卖掉出租房产后，租户需要支付的违约金应如何计算？根据《中华人民共和国合同法》第一百四十五条规定，租户提前解除合同需支付违约金，具体计算方式可参考合同约定或者按照实际损失进行协商确定。 北京市

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    提问者：ask5598541581

    发布于2024-11-06 北京市

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违约金 房子

共1个回答
  • ask4482942397 丨Lv 2
    租户在房东卖房子后，如需提前解除租赁合同，产生的违约金计算方式一般包括两种：一是按照双方约定的违约金条款执行；二是根据相关规定，按照实际损失情况进行计算。如果合同中有约定违约金数额，一般按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，可以根据实际情况进行协商，一般按照剩余租期、租金金额等因素综合考虑确定违约金数额。总体来说，违约金的计算应当合理、公平，双方可以通过友好协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 -
    +1 2024-11-06 北京市 举报
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