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共2个回答
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☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
关于小区公共收益的分配，通常需要遵循相关法律法规及业主大会或业主委员会的决议。物业公司擅自改变公共停车位性质并出租的行为，显然未充分考虑业主意见。在分配公共收益时，应确保透明公正，并优先考虑小区公共设施的维护、改善及业主共同利益。至于规划绿地疑改停车场的影响，这不仅关乎收益分配，更涉及小区居住环境与业主权益。任何改动都应事先经过业主大会或业主委员会批准，确保决策合法合规，且充分考虑到业主意见与小区整体利益。- AI整理生成 - -
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DeliaYK 丨Lv 2
小区公共收益的分配应当遵循相关法律法规和业主大会或委员会的决议。在考虑规划绿地改为停车场的影响时，应该充分尊重业主共有的公共区域，并确保任何改变都符合相关规定和业主的意愿。保护绿地环境、提升小区整体环境质量是重要考量因素，物业公司在管理中应该综合考虑业主利益、环境保护和社区发展的平衡，确保公共资源的合理合法使用，避免未经授权擅自改变用途或收益分配方式。业主们有权关注和监督物业公司的行为，保障小区公共资源的合理利用和共同维护。- AI整理生成 - -
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