物业擅自将规划绿地疑改停车场，是否违反相关法规？-买房

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ask2700200509 丨Lv 2

物业擅自将规划绿地疑改停车场，确实违反相关法规。根据法律法规，小区的公共区域，包括规划绿地，属于全体业主共有。物业公司对这些区域进行任何改变，如将绿地改为停车场，通常需要经过业主大会或业主委员会的同意。未经批准擅自改变公共区域用途，侵犯了业主的共有权益。此外，这种行为还可能涉及违规使用公共资源，以及物业公司在管理中未遵循相关程序的问题。因此，物业擅自将规划绿地改为停车场是违法的，业主有权要求物业恢复原状并承担相应责任。- AI整理生成 -

+1 2024-11-05 北京市举报
ask5332372926 丨Lv 2

根据相关法规，物业擅自将规划绿地改为停车场属于私自改变公共区域用途的行为，违反了业主共有公共区域的管理规定。公共区域的使用和管理应当经过业主大会或业主委员会的同意，物业公司未经批准擅自改变用途，违背了相关法律法规。业主有权对此行为提出质疑并要求物业恢复原状或进行合法程序。物业公司在处理公共资源时应遵循相关程序，尊重业主权益，确保公共区域的合理使用和管理，以维护小区整体利益和业主共同权益。- AI整理生成 -

+1 2024-11-05 北京市举报