买到有过凶杀案的房子，首先需要了解一些相关情况。根据相关规定，房屋的瑕疵可以分为两类，一是法定瑕疵，包括房屋结构、建筑质量等；二是非法定瑕疵，包括房屋的历史问题、风水等。凶杀案属于非法定瑕疵。对于买到有过凶杀案的房子，首先要明确自身的承受能力和心理接受度。如果无法接受这种历史瑕疵，可以选择放弃购买，尽早终止交易。如果决定购买，可以尝试与卖方协商价格，争取一定的降价。此外，也可以考虑在购房合同中增加特别约定条款，明确凶杀案情况，并约定相关责任和权利。另外，购房者还可以通过法律途径保护自身权益。在购房过程中，应当要求卖方如实告知房屋历史情况，确保信息透明。如果事后发现卖方故意隐瞒凶杀案情况，购房者可以依法主张合同无效、要求返还定金等。此外，购房者也可以向相关部门查询房屋的历史信息，了解更多细节。总的来说，购买有过凶杀案的房子需要理性对待，权衡利弊，根据自身情况做出决策。在购房过程中，保持谨慎，明智选择，以确保自身权益不受损害。- AI整理生成 -